Décompte des travaux
EN : Work progress statement / Payment claim
Fiche en cours de relecture par nos ingénieursLe décompte des travaux est le document détaillé que l'entrepreneur vous envoie pour vous facturer une partie du travail. Il liste précisément ce qui a été fait (par exemple, 'pose de 100 m² de carrelage', 'montage des murs du RDC') et les matériaux utilisés, avec les montants correspondants.
Pourquoi c'est important pour votre maison
C'est votre moyen de vérifier que vous payez uniquement pour le travail qui a été réellement fait et les matériaux livrés, conformément à votre contrat et aux jalons de paiement. Un bon décompte vous permet de suivre l'avancement financier de votre projet.
Le contexte en Afrique
Les décomptes sont souvent peu clairs ou incomplets, ce qui est une source majeure de litiges. Il est crucial d'exiger des décomptes très détaillés, avec des preuves (photos, bons de livraison) pour éviter de payer pour du vent.
Signaux d'alerte
- ⚠ Le décompte est trop vague et ne correspond pas à l'avancement réel du chantier.
- ⚠ L'entrepreneur ne fournit pas de photos ou de bons de livraison pour justifier les postes du décompte.
- ⚠ Le décompte inclut des travaux qui n'ont pas encore été réalisés ou des matériaux non livrés.
- ⚠ L'entrepreneur vous presse de payer sans vous laisser le temps de vérifier le décompte.
Les questions à poser
- 1. « Comment détaillez-vous vos décomptes des travaux : poste par poste, avec les quantités ? »
- 2. « Quels justificatifs (photos datées, bons de livraison, fiches de présence) fournissez-vous à chaque décompte ? »
- 3. « Comment allons-nous valider ensemble chaque décompte avant que je ne procède au paiement ? »
Vous êtes à cette étape de votre projet ?
Un inspecteur DiasporaBuild indépendant peut vérifier sur place avant que vous ne payiez.