Jalon de paiement
EN : Payment Milestone
Fiche en cours de relecture par nos ingénieursUn jalon de paiement est un moment clé, clairement défini et convenu à l'avance, où une partie du paiement est due. C'est comme des étapes de progression : vous payez un pourcentage quand les fondations sont finies, un autre quand les murs sont montés, etc.
Pourquoi c'est important pour votre maison
Ce système protège votre argent et assure que l'entrepreneur est payé pour le travail réellement accompli. Il évite de payer de grosses sommes pour un travail non fait ou mal fait, et garantit que le chantier avance selon le calendrier. C'est crucial quand on construit à distance !
Le contexte en Afrique
Souvent, la pression est forte pour payer d'importantes sommes en avance, soi-disant pour les matériaux. Sans jalons clairs, vous risquez de vous retrouver avec un chantier à l'arrêt et d'avoir déjà versé beaucoup d'argent.
Signaux d'alerte
- ⚠ L'entrepreneur demande une somme très importante dès le démarrage du projet (plus de 30%).
- ⚠ Les jalons de paiement ne sont pas liés à des étapes concrètes et vérifiables (ex: 'quand la première phase est finie' sans détail).
- ⚠ Il n'y a pas de contrat écrit stipulant les jalons et les pourcentages à chaque étape.
- ⚠ L'entrepreneur vous presse de payer un jalon alors que l'étape n'est pas complètement terminée.
Les questions à poser
- 1. « Quel est le calendrier précis des paiements et quelles sont les étapes de travail exactes associées à chaque paiement ? »
- 2. « Comment allons-nous vérifier ensemble que chaque jalon est atteint avant que je ne procède au paiement ? »
- 3. « Quel est le pourcentage du coût total à payer pour chaque jalon ? »
Vous êtes à cette étape de votre projet ?
Un inspecteur DiasporaBuild indépendant peut vérifier sur place avant que vous ne payiez.