Séquestre (escrow)
EN : Escrow
Fiche en cours de relecture par nos ingénieursLe séquestre, c'est comme confier votre argent à un arbitre neutre (une banque, un notaire ou un avocat) qui le garde en sécurité. Il ne le remettra à l'entrepreneur que lorsque certaines conditions seront remplies, par exemple, après la validation d'une étape de construction.
Pourquoi c'est important pour votre maison
C'est une protection en or, surtout si vous construisez à distance ! Votre argent est sécurisé et l'entrepreneur a l'assurance d'être payé s'il fait bien son travail. C'est une garantie de confiance pour les deux parties et ça réduit énormément les risques d'arnaque.
Le contexte en Afrique
Bien que moins courant pour les petites constructions individuelles, le séquestre est une solution idéale pour la diaspora. Malheureusement, trouver un tiers de confiance et acceptant ce rôle peut être un défi, mais cela en vaut l'effort.
Signaux d'alerte
- ⚠ L'entrepreneur refuse catégoriquement l'idée d'un mécanisme de séquestre sans donner de raison valable.
- ⚠ On vous propose un 'tiers de confiance' dont les liens avec l'entrepreneur sont troubles ou inconnus.
- ⚠ Le contrat ne mentionne aucune procédure pour la libération des fonds par le tiers séquestre.
Les questions à poser
- 1. « Êtes-vous ouvert à utiliser un mécanisme de séquestre avec un tiers de confiance (banque, notaire) pour sécuriser les paiements ? »
- 2. « Quelles seraient les conditions précises pour la libération des fonds à chaque étape (par exemple, validation par un architecte indépendant) ? »
- 3. « Avez-vous déjà travaillé avec des arrangements de séquestre auparavant ? »
Vous êtes à cette étape de votre projet ?
Un inspecteur DiasporaBuild indépendant peut vérifier sur place avant que vous ne payiez.